Договір оренди квартири — зразок

Що прописано в цьому документі:

• строк оренди та порядок його продовження

• розмір плати, дата внесення і підстави перегляду

• депозит: розмір, що ним покривається і коли повертається

• хто платить комунальні послуги та інтернет

• опис стану квартири й майна, показники лічильників

• хто виконує дрібний і капітальний ремонт

• підстави виселення та строк попередження

На чому найчастіше втрачають гроші:

1. Немає акта прийому-передачі з описом майна і показниками лічильників. Через рік довести, що диван зіпсували мешканці, вже нічим.

2. Депозит названо «завдатком» без умов повернення. Спір про те, повертати його чи ні, виникає в кожній другій оренді.

3. Не написано, що вважати нормальним зносом. Господар вимагає нову фарбу на стінах, мешканець вважає це звичайним використанням.

Ці пункти вже враховані в зразку. Якщо ваша ситуація складніша за типову — візьміть шаблон із консультацією, і юрист адаптує його під ваші обставини.

Завантаження договору оренди квартири у форматі WORD.

У договорі зазначено предмет договору, права та обов’язки сторін, основна права та обов’язки, вартість та порядок розрахунку, відповідальність сторін, термін дії договору, порядок заселення та виселення, інші умови.

Шаблон договору є зразком та може потребувати редагування з урахуванням норм діючого законодавства. Виконавець не несе відповідальності за його користування, не несе відповідальності перед третіми особами. У випадку необхідності клієнт може замовити консультацію чи його редагування. Виконавець звільняється від відповідальності та не повертає кошти у випадку відмови Замовника від використання даного договору. Замовник, замовляючи послугу розуміє всі наслідки передбачені ЦК України, розуміє та погоджується з умовами надання послуги та ДОГОВОРОМ ПУБЛІЧНОЇ ОФЕРТИ. Замовник реалізує своє право з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів за допомогою сервісу твій-юрист.укр Замовник надає згоду на обробку персональних даних виключно в межах надання послуги. У вартість послуги не входить судовий збір, плата за поштові послуги, роздрук матеріалів, нотаріальні послуги у випадку необхідності, послуги проїзду, замовлення експертиз, плата за збір доказів, послуги перекладу чи інших спеціалістів тощо. Виконавець надає послуги власними силами або із залученням третіх сторін, додаткової згоди від замовника не потребується. Сторони діють виключно в межах чинного законодавства України та не несуть відповідальності за здійснення іншою стороною протиправних дій. Послуга надається виключно в інтересах замовника. Замовник не може використовувати послугу не за призначенням або в супереч законодавству України. Інші права та обов’язки вказані в ДОГОВОРІ ПУБЛІЧНОЇ ОФЕРТИ. Оплативши послугу, замовник підтверджує, що погоджується з умовами надання послуги та з умовами Договору публічної оферти.