Війна та міграційний кризис вніс свої глобальні корективи до житло-комунальної інфраструктури. Багато людей виїхало за кордон ,багато змінили місце проживання, а обслуговувати відповідну комунальну інфраструктуру потрібно. Тому виникли багато змін в умовах надання послуг, було умовно створено інші платіжки за послуги. Деякі послуги були розділенні на пару категорій такі як газопостачання, наразі ми сплачуємо окремо за спожитий газ та його доставку. В електроенергії за спожиті кіловати та обслуговування електричних мереж. Також цікавою історією є той момент коли людині нараховували плату за постачання гарячої води та обслуговування мереж з постачання гарячої води, однак в людини був встановлений загальний бойлер і такими послугами людина не користувалася. Але за відсутності процедури відмови в наданні такої послуги людині нарахували плату, пеню та інфляційні збитки і таких ситуацій є безліч.
Ще одним спірним питанням є стягнення плати за житлово-комунальні послуги за Договорами оферти, тобто опублікована пропозиція по наданню послуг, про які людина навіть не здогадувалася, але в супереч цього факт надання послуг існував і організації не в залежності чи ця послуга була отримана стягували в судовому порядку.
В даному випадку багато людей взагалі за кордоном і не знають як реагувати після отримання судового рішення чи відкриття виконавчого провадження. І в цьому моменті настає ключове питання як оскаржувати і чи потрібно це робити. З юридичної точки зору оскаржувати потрібно обов’язково, так як виконавче провадження не буде закрите до моменту повного стягнення. А в цей період на майно боржника буде накладено арешт і людина не зможе реалізувати своє майно. Також ключовим в спорах про заборгованість є питання максимально ризикованої суми після якої може відбутися примусове його відчуження. На сьогодні це 20 мінімальних заробітних плат. Сума боргу менше цього не може позбавити людину майна.
Судовий розгляд справи про стягнення заборгованості за несплату за послуги може проходити в порядку спрощеного позовного провадження, видання судового наказу, або в загальному порядку. Про розгляд справи особа повідомляється за місцем проживанням або в ДІЯ. Тобто якщо людина дізнається про наявність відкриття справи обов’язково необхідно вживати заходів інакше наслідки бездіяльності будуть гірші.
Якщо не має за стосунку ДІЯ і людина не проживає за адресою, наявність існування справи про стягнення можна перевірити в судовому реєстрі. Або звернутися до обслуговуючої організації з надання відповідної інформації.
Якщо людина не перебуває в України тривалий час рекомендується поцікавитись питанням утриманням свого майна, адже постійно змінюючи законодавство та правила можуть створити багато проблем.
З повагою, Твій Юрист
