Замовлення послуг щодо ремонту квартири чи іншого житлового приміщення
Ремонт як явище це сукупність проектних, вишукувальних і виробничих робіт, комплекс операцій з відновлення, покращення, вдосконалення технічного стану об’єкта нерухомості спрямоване на збільшення його довговічності та вартості. Якщо власник об’єкта самостійно виконує роботи, то йому немає необхідності наймати виконавців які надають послуги з ремонту.
Однак більшість власників звертаються за допомогою до будівельних компаній або інших приватних майстрів – інших спеціалістів які надають послуги з ремонту.
Коли Власник приміщення має на меті здійснити якісний ремонт приміщення чи замовити окремі послуги з ремонту, він сподівається покращити приміщення у відповідності до будівельних стандартів та норм, з урахуванням своїх проектно-дизайнерських цілей.
Ключовим фактором у задоволені своїх цілей, буде «пошук» майстрів які зможуть якісно надати послуги по ремонту приміщення чи спеціалізованої будівельної компанії яка має певний досвід та репутацію.
Тому, ми зазначимо ключові проблеми з якими може зіштовхнутися Замовник при здійсненні ремонту своєї житлової площі:
- Шахрайство – передання коштів особі яка «зникає», після цього повернути кошти майже неможливо, навіть звернення до поліції та відкриття кримінальної справи не гарантує повернення коштів.
- Недотримання будівельних стандартів, наслідком чого стан житлового приміщення почне погіршуватися, або зазнає руйнувань чи надмірного зношення, в тому числі втрату товарної вартості.
- Завищення ціни ремонту чи зміна істотних домовленостей, надмірне перевищення строків на виконання робіт.
- Виконавці без кваліфікації, у таких випадках не має гарантії щодо якості отриманих послуг.
Єдиним способом мінімізувати ризики та отримати якісні послуги щодо ремонту житлового приміщення є укладання письмової домовленості про виконання робіт, тобто підписання Договору комплексного ремонту квартири , житлового приміщення або Договору на виконання певних видів ремонтних робіт.
Правильно укладений Договір зафіксує умови між замовником та виконавцем, строки виконання, вартість послуг, порядок розрахунків. Договір це відповідальність Виконавця послуг з надання якісних послуг у відповідності до будівельних норм та стандартів. Договір ремонту квартири за дизайнерським проектом додатково дозволить замовнику отримати бажаний результат з урахуванням своїх дизайнерських побажань.
Договірне право при укладанні угоди про ремонт приміщення має на меті виконання своїх обов’язків як виконавцем так і замовником. Замовник буде впевнений, що отримає бажаний результат, виконавець буде впевнений, що отримає кошти за виконану роботу, тобто юридичне взаєморозуміння та страхова гарантія у випадку невиконання умов договору однією з сторін.
У випадку порушення умов договору сторони на законному рівні зможуть захистити свої права шляхом переговорів, або судового захисту.
З повагою, Твій Юрист.
